レバレッジ効果が期待できるのは実体経済の先見性

みなさんは、「レバレッジ効果」という言葉をご存知でしょうか。

要するに、小さな力で大きな力を期待する効果のことなのですが、投資の世界では少ない自己資本をもとに他人資本を利用してリターン率を高めることを意味します。


不動産投資には「レバレッジ効果」があるといわれるけど、どんなことなの？（フィナンシャルフィード）


記事にあるように、メリットばかりでなくデメリットも存在しますが、実体経済に対するしっかりとした先見性さえあれば、リスクを最小限に抑えることも可能です。

不動産投資でいえば、空室リスクを以下に抑えるか、インフレに対する金利への影響を抑える方法はあるか等、ある程度知識を蓄えることで、リターンを享受することができます。

空室リスクで言えば、東京というキーワードに絞ること、金利で言えば、金利動向を把握することが挙げられますが、そう難しいことではありません。

富裕層の方々は、このレバレッジを多用しているのですが、サラリーマンは労働と報酬（１：１）にチカラを注ぐ傾向にあります。

たとえサラリーマンであっても、恐れることなく不動産投資を活用し、一刻も早く将来不安を解消していただきたいと願っています。

不動産投資に関するご相談は、アンシャスまでお寄せくださいませ。