リスクについて

人口減少によるリスク

単身世帯の増加

単身世帯の増加 日本全体では人口減少が始まっています。
そして、単身世帯と夫婦のみの割合が増えています。
2000年に日本全体の『単身』世帯の割合が27.6%だったのが
2015年には33.3%、2035年には37.2%に増加すると予想されて
います。
また、夫婦のみの世帯も2035年には、21.2%までに割合が
増加していくと予測されています。

東京23区でも、『単身』世帯が増加しております。
現在2軒に1軒が『単身』世帯!
東京という競争力や魅力から、今後さらに人口の流入も見込まれ、
今後さらに1Rマンションの需要は高まるでしょう。

家賃下落リスク

家賃の滞納や空室のリスク

家賃の滞納や空室のリスク マンションは、築年数が経つにつれ老朽化していくと、
家賃が下がる可能性がでてきます。
この家賃下落リスクを解消するポイントは、利便性のよい
マンションを選ぶことです。
立地をしっかりと選定することで、多少の築年数が経っていても
賃料は下がりにくくなります。
また弊社では、東京23区の中古物件に特化することで新築の
プレミアム価格(販売価格、賃料ともに)ではない、安定した価格の
物件を取り扱っております。

地震によるリスク

1981年に施行された新耐震設計法以降に建てられた建物は、耐震性に優れています。
東日本大震災でも、日本のマンションの強度は証明されました。

現マンション管理業協会2011.4.21発表の東日本大震災被災状況調査報告

地震によるリスク
地震によるリスク対象:東北6県 新耐震基準1,560棟
大破0%
中破1.346%
小破16.218%
軽微・損傷なし82.436%

その他のリスク

その他のリスクについてはこちらをご覧ください。

メールでのお問い合わせはこちら
お問い合わせはこちら
電話の際はこちらをタップして下さい 03-6856-2015 営業時間10:00〜20:00 土曜・日曜定休
アンシャス厳選セミナー情報
マンション経営とは マンション経営の仕組みとリスク
マンション経営のメリット
アンシャスからのお知らせ
お客様の声 成約情報

マンション経営をお考えの方へ

マンション経営には様々なメリットがあります。
投資マンションに関しての資産運用やマンション経営、相続税対策に関してのご相談はお気軽にどうぞ。

私的年金として
生命保険・介護保険として
相続税対策として
節税として
高いレバレッジ効果
金融商品・インフレ対策として

ページの先頭へ