投資環境に優れた東京の一極集中にみる現状と未来

東京の一極集中について具体的に読み解き、不動産における投資環境の変化が訪れるか否かを検証してみましょう。


コロナ終息後に｢東京一極集中｣は変わるのか（東洋経済ONLINE）


俗に「東京は若者の憧れ」という言葉があるように、その傾向は統計でも現れており、「なんでも揃っている」住みやすさという利便性を上げる点においても、他地域と比較して意識が高いように思います。

ただ記事にある「ファミリー層、高齢者層の転出超過」の統計があるように、世代ごとの人口動態はあることが見て取れます。

ゆえに、長年の定住者以外の東京の住人は、おもに20代〜30代の働く単身者であり、不動産需要においても、シングル向け住居が圧倒的に高いことが言えるのです。

一方で、地方からの人口流出を止めるために、地方自治体は今までも様々な施策に取り組んできましたが、若年層を思いとどまらせるまでには至っていません。


移住者獲得競争にも"格差"　「限界集落」対策効果上がらず（SankeiBiz）


アフターコロナにおいても、地方の新産業育成が進まず、官民一体となった東京の都市整備が続く以上、今後もこの傾向は続くことが予想されます。

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